Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

  • Tiere

    Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach.

  • Hausordnung

    Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Mietshäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. In den Raucherunterkünften ist das Rauchen nur in den Küchen erlaubt in allen anderen Apartments ist das Rauchen generell verboten. Bitte nutzen Sie dort das Treppenhaus oder den Garten. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge zu beenden.

    Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Ebenfalls die Hauseingangstür nach 20 Uhr. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen.

  • Endreinigung/Schlüsselpfand

    Der Mieter ist verpflichtet, eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 10 bis 20 Euro zu entrichten. Des Weiteren in einigen Fällen einen Schlüsselpfand von 25 Euro pro Schlüssel und eine Kaution von 100 Euro.

  • Gastaufnahmevertrag

    Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt ist. Der Eingang Ihrer Buchung als Mail, Fax oder Brief gilt als verbindlich! Die Zusage erfolgt per Mail.

    Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.

    Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen für den gebuchten und zugesagten Zeitraum folgenden Preis an den Vermieter zu entrichten:

    • bei Stornierung bis 2 Monate vor Mietbeginn 20% des vereinbarten Mietpreises
    • bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Mietpreises
    • bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises
    • nach Mietbeginn bei früherer Abreise verfällt die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit
    • grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte vereinbarte Mietdauer

     

    Wenn nicht anders Vereinbart sollte die ungefähre Anreisezeit 24 Stunden vorher mitgeteilt werden. Die genaue Ankunftszeit gut eine Stunde vor Ankunft. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort mit einer Einweisung der Wohnung. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 15 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um spätestens 11 Uhr geräumt sein.

    Der volle Mietpreis ist am Anreisetag für die für den Gast reservierte Personenzahl und Zeit in bar zu entrichten. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher angekündigt und deren Übernachtung bezahlt werden.

    Kommt der Gast/Mieter nach Fälligkeit der forderungen seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, sind wir berechtigt, ein zugelassenes Inkassounternehmen unserer Wahl zur Eintreibung der Forderungen einzuschalten. Alle Kosten, die durch die Inkassobearbeitung entstehen, hat der Gast/Mieter in voller höhe zu erstatten.

    Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:

    • bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50 Euro
    • bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
    • bei späterer Absage 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200 Euro

     

    Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.

    Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden an der Wohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, Fahrstuhl usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

    Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht werden muß.

    Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten. In den Häusern Friedrichstadt und Neustadt I bieten wir eine kostenlose Hight speed W-Lan Internetverbindung an . Wir übernehmen keine Haftung für Ausfälle Seitens der Telekom oder Versatel.

    Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z. B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung an sich, der Treppen, des Aufzuges und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

    Sollten einige Passagen unrichtig oder unwirksam formuliert sein, soll im Streitfall eine dem Sinn nach geltende Auslegung erfolgen.

    Ausschließlicher Gerichtsstand ist Dresden

    Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.